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議員公告
興隆D2區公宅啟用未滿一年 投訴問題近2千件!王欣儀批:金玉其外,敗絮其內!
日期:2019-10-15    
台北市議員王欣儀研究室新聞稿 108.10.15

市議員王欣儀今日在議會工務部門質詢指出,柯市長去年與網紅Joeman合拍「公宅開箱」影片,自賣自誇「公宅如豪宅」,但啟用未滿一年,她卻接獲許多住戶陳情,指稱市府宣傳影片內容與實際入住狀況落差極大,公宅保固期限未到已問題頻傳,並痛批柯市府提供的公宅根本是「瑕疵品」,竟敢拿出來拍片宣傳,此種行徑就如同「惡房東」,做不實宣傳欺騙民眾!

王欣儀說,甫於去(107)年12月14日複驗通過,目前也已取得「智慧建築標章」、「耐震標章」及「綠建築標章」是市府標榜的「優質公宅」,結果卻是「金玉其外,敗絮其內」!據了解,自去年11月開放入住起至今年10月9日止,市府接獲公宅住戶反映問題件數就已高達1,898件,平均1個月就有173件的問題陳情,民眾紛紛怨聲載道!

王欣儀說,去年8月的招租網站上,市府稱「為減輕承租人負擔,因此提供(固定式)傢俱設備」,但這些市府提供的傢俱設備,從廚房廚具、淋浴設備到燈具都通通出問題,不但沒有減輕承租戶的負擔,反變成他們的「夢靨」!

有住戶表示,地板與牆壁之間的踢腳板嚴重發霉幾乎是所有住戶的共同經歷,住家大門內、外的地磚交界處還會滲出鮮紅色油漬,讓人頭皮發麻;更曾發生廚房電陶爐掉到系統櫃內及客廳燈罩無預警掉落,險砸傷人事件!
另有住戶說,因位在D2區公宅的其他大樓電梯,曾發生15樓失速下滑到13樓的恐怖事件,而現在住的這棟電梯也時常在運行中發出很大的鐵鍊聲,讓他每次坐電梯都提心吊膽,擔心電梯不安全!

王欣儀派助理實地勘查後發現,現場狀況簡直是「慘不忍睹」!如多間套房因漏水,天花板已出現壁癌,且緊鄰的樓梯間現在也漏水,住戶說,向物業管理公司反映後,原統包廠也僅施打發泡劑補釘加強,但這條縫隙打過封了,水就流到其他縫隙,漏水範圍更廣。此外,有住戶房間內的緊急按鈕還會滲出水,恐造成住戶觸電危險!

另柯市長於宣傳影片中所標榜的乾濕分離浴室也是「華而不實」,因為浴室水會流到客廳,住戶必須自費加裝阻水設施;也有其他住戶反映,使用浴室洗臉檯,地板上的水管還會冒泡泡!

而市府號稱為提供「優質」公宅環境,於公宅頂樓規劃社區農園,結果種菜用的泥沙卻長期堵住排水孔造成積水,且不知是否頂樓地板防水層有破洞?樓下的住戶常反映有漏水情形,截至今日也未改善!

王欣儀質疑,柯市府做不實宣傳,公宅啟用未滿一年已問題叢生,已知,興隆D2區公宅非結構體保固期至110年12月,待保固期結束後是否又要收更多爛攤子?尤其漏水問題如此嚴重,補釘裂縫如此多,長久以往恐影響建築結構安全!興隆D2區公宅造價費用高達21.1億,卻提供這樣的居住環境品質,這其中是否涉及人謀不臧?柯市長卻說他在市府系統內未接到任何的通報,柯市府的防弊網已近失能了嗎?

此外,有民眾反映,柯市長在「興隆公宅開箱影片」中提到可租賃冷氣,結果問了都發局卻表示沒有廠商願意承租,自己過去的租屋經驗,房東都會提供各項家電用品,包括冷氣、洗衣機、冰箱、床架甚至床墊,房客不需要帶著龐大家具和家電搬進來,且以文山區當地租金行情來看,公宅和一般房屋租金沒有太大差異,但公宅卻沒有附家具和家電,對單人租屋者反而造成很大的負擔!

王欣儀痛批,市府只會開空頭支票、收租金,卻不會解決問題!沒有考量目前租屋市場環境,「扣門」到連一般標準配備家電都不提供!她以冷氣為例,承租者搬進公宅除了要自費購買冷氣外,再加搬離時拆機又是一筆費用,下一個租客仍要再開支購置冷氣的經費,台北盆地夏季炎熱,沒有冷氣會相當難過,公宅的標配為何不能考慮包含適量配備冷氣?

王欣儀表示,針對興隆D2區公宅品質不良及居民反應等問題,應立刻進行全面總體檢,追究廠商之責及相關人員驗收不實的行政責任並要求政風處介入調查有無官商勾結、人謀不臧、偷工減料等問題!
此外,市府不要只收租金卻不管居住環境品質欠佳的問題,這樣公宅永遠脫離不了「次等宅」的宿命!

臺北市議員 王欣儀 議員研究室
上版日期:2019-10-15
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